Приёмка квартиры в новостройке – это первичный осмотр недвижимости будущим её владельцем. Данная процедура является необходимым этапом передачи построенного жилья покупателю. Если у человека нет серьёзных нареканий в отношении качества выполненных строительных работ, то процесс заканчивается подписанием документа о приёмке квартиры https://dss-realty.ru/inspection_of_the_apartment — так называемого акта приёмки-передачи.
Существующие правила
Чтобы приёмка квартиры состоялась, дом должен быть сдан в эксплуатацию. Уведомление по поводу готовности к передаче недвижимого имущества должно быть представлено в письменном виде и выслано заказным письмом. После этого у будущего жильца есть семь рабочих дней на то, чтобы дать согласие на готовность к приёму квартиры.
Принять жильё покупатель может в течение двух месяцев. Если этого сделано не будет, то компания-застройщик будет иметь право осуществить передачу квартиры без его личного участия.
Рекомендации покупателю
Специалисты не рекомендуют спешить с подписанием договора. Дотошная проверка квартиры позволит избежать будущих разочарований. Проверять следует столько времени, сколько потребуется для полноценного осмотра. При выявлении любой проблемы следует сообщить о ней застройщику. При этом необходимо иметь в виду, что он может приуменьшить значимость той или иной недоработки. Поэтому важно составить для себя объективную картину.
На осмотр квартиры следует взять с собой следующие вещи:
- паспорт, копию плана квартиры, договор об участии, чек-лист приёмки;
- фонарик, рулетку, фотокамеру, маркер или клейкие стикеры, индикаторы для проверки розеток, листок бумаги, зажигалку.
