Как открыть тренажерный зал. Часть 3. Помещение и ремонт

Вы определились с целевой аудиторией, собрали все документы, разработали бизнес-план. Теперь нужно найти подходящее помещение. Для этого необходимо определиться с районом, площадью, количеством помещений, а также с тем, когда стоит делать ремонт и кому его можно поручить.

В каком районе лучше расположить тренажерный зал

Итак, в вашем распоряжении целый город с его центрами и окраинами, где же устроить тренажерный зал? Вернемся к исследованию, которое вы проводили в первой части.

Если у вас большой фитнес центр со множеством дополнительных услуг и программ, ему самое место в центре, в торговом центре или, на крайний случай, в престижном районе. Там и «обитает» ваша целевая аудитория.

Все немного сложнее, если вы открываете тренажерный зал. Здесь существует несколько вариантов. Что можно сказать точно, так это то, что ваш тренажерный зал не должен находиться рядом с такими же «простыми» залами, это создаст конкуренцию, которую вы не обязательно выдержите.

Простой тренажерный зал в центре. Можете расположить свою «тренажерку» в центре, более того, можете расположить ее в центре рядом с гигантами бизнеса. Бояться крупных фитнес-центров не стоит, у вас с ними разная аудитория, тот, кто выложит 20 тысяч за абонемент не пойдет к вам, ровно, как и наоборот.

«+»

Тот, кто зайдет в крупный фитнес-центр по соседству и ужаснется от тамошних цен, увидит неподалеку ваш зал и пойдет туда (такое бывает отнюдь не редко). Ну и ездить в центр города намного проще, чем на окраину.

«-»

Высокая арендная плата.

Простой тренажерный зал в спальном районе. В этом случае вам следует внимательно присмотреться к контингенту, который там проживает. Глупо размещать тренажерный зал в районе, где проживают одни пенсионеры, пусть даже за несколько километров нет ни одного зала.

«+»

Низкая арендная плата. Если ваш тренажерный зал будет единственным в районе, вы довольно быстро наберете клиентов из своего и соседних районов.

«-»

Переманить клиентов из других районов довольно сложно, но возможно, если обзаведетесь отличным профессиональным тренером.

Покупать или арендовать?

Все достаточно просто. Если у вас небольшой тренажерный зал (не более 150 квадратных метров) – лучше купить, это выйдет дешевле. А вот если вы замахнулись на большую площадь и хотите расположить крупный фитнес-клуб – арендуйте, проходимость будет выше, значит и аренда будет не такой тяжкой ношей.

Также договор аренды необходимо заключать на длительный срок – не менее пяти лет.

Какая должна быть площадь

При расчете площади исходить нужно из предполагаемой проходимости. Но в целом она не должна быть меньше 150 кв. м. если вы допускаете мысль о расширении, заранее продумайте можно ли сделать пристройку или договориться об аренде дополнительной площади. Максимальное значение площади зависит только от ваших возможностей и потребностей населения.

Потолки должны быть не менее 3,5 м. в высоту, именно эта цифра обеспечит хорошую вентиляцию. Решать проблему низких потолков усиленной работой кондиционера и вентиляции не стоит – постоянные сквозняки вряд ли понравятся вашим клиентам, которые ходят в зал укреплять здоровье, а не подрывать его.

Теперь перейдем к тому, что обязательно должно быть в стандартной планировке тренажерного зала:

Стойка администратора. Небольшой уголок, где будут обслуживать вновь прибывших

Комната для персонала. Может быть достаточно небольшой по метражу

медико-оздоровительный центр

фитнес клуб дома

спорт клубы в спб